房产证丢失登报需要多少天?贷款买房房产证在银行还是自己手里
2023-08-19 10:10:13 来源:生活百科知识大全
房产证补办后又找到之前的证,可以申请撤销,如果已经挂失了,就不能取消补办,因为一旦在产权产籍备案挂失了,那么原来的房产证就等于作废了。另外新房产证和这个旧的是有区别的,在附记里有一项会写着补证--登记理由。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
本文目录
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房产证丢失登报需要多少天?
房产证挂失需要登报,大部分地区公告时间是在6个月。房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;房管部门重新办证的时间,这个需要根据所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的。
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贷款买房房产证在银行还是自己手里
客户贷款买房,房产证并不需要抵押在银行,而是在自己手里。大家需要注意,虽然贷款买的房会进行抵押登记,但会有他项权证押在银行,所以自然不需要再押房产证。
当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证去当地房管局办理解押手续才行。
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补办房产证需要什么手续
补办房产证需要的流程如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档,房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。