二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗?房产证两个人名字顺序是什么
2023-08-19 10:07:00 来源:生活百科知识大全
房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的弊端有很多:在办理房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。因此,为了防止今后出现麻烦,不提倡在房产证上写2个人的名字。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
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二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗?
因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房过完户后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,房产证放中介手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证。
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房产证两个人名字顺序是什么
房产权证上写名字,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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房产证加老婆名字需要交税吗
房产证加老婆名字不需要交税。房产证加爱人姓名是不需要交纳税费的,一般房产证加爱人姓名都是婚后的情况了,所以是不需要交纳税费的,而如果是婚前加姓名,是需要交纳一半的税费的。
房产证上加老婆姓名,是不必交税的,一般便是几百元的手续费。因为房产自身便是归于夫妻共有房产,即使不加名也是共有房产的,所以房产证加老婆姓名只用结婚证,两边身材份证就能够加名。是不需要交税了,只需要交纳手续费。