二手房过户后多久能拿到房产证？房产证上要不要写两个人的名字

二手房可在7至10个工作日内领取新的房产证。

1、一般情况下，二手房过户后，房管局会给你一张取件单，上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，长的只有15个工作日。

2、两证合二为一，即权证与土地证在同一张证上。出生证明必须由车主本人领取。如果没有时间，也可以写一份委托书，让房产中介代为领取。

3、一般全款购房在产权证过户后15个工作日内办理，甚至可以直接拿到产权证。但如果是贷款买房，商业贷款会在过户后25个工作日出具产权证，但产权证会直接由银行抵押。

房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的弊端有很多：在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。

房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

如果大家的房子是处于没有贷款的状态下，那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。