利率4.1还会降吗？有十万是存还是先还房贷

预测利率是否会降，是一个有争议的问题，因为它取决于多种因素，如国内外经济形势、货币政策、通货膨胀率等。银行和金融机构也可能根据其自身的利益考虑对利率进行调整。

如果您想了解利率的最新情况，可以咨询银行或金融机构。另外，您也可以关注国内外经济消息，以了解利率的走势。但是，最好的做法是咨询金融专家，以确保您的财务规划和决策是正确的。

决策是否先还房贷或存十万元需要考虑多个因素。以下是一些需要考虑的因素：

利率：房贷利率和储蓄利率是否高于通货膨胀率。

税收：提前还房贷是否会导致税收增加。

风险：存款是否比还房贷更安全。

长期规划：您的长期财务目标是否需要保留这笔资金。

个人偏好：您是否更愿意尽早还清房贷责任，还是希望保留资金以备不时之需。

因此，先还房贷还是存十万元取决于个人的具体情况和财务目标。如果您不确定该如何做，建议您请教专业的财务顾问或金融机构。

同一个银行的房贷，利率却不一样，这很可能是因为：

1.客户办理不同类型的抵押贷款业务，而不同类型的抵押贷款业务，相关利率的定价方法自然会有所不同。像房贷一样可以分为商业性个人住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款。其中，个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，而商业个人住房贷款利率则以相应期限的LPR为定价基点形成。

2.客户购买的房子是不同的。即使是同一家银行，第一套房子的贷款利率也会与第二套房子、第三套房子的贷款利率不同。第二套住房的利率通常高于第一套住房。例如，央行还规定，第一笔商业个人住房贷款最低利率为对应期限LPR，第二笔商业个人住房贷款利率为对应期限LPR加60个基点。

3.这家银行在全国各地都有分行。也许客户确实在同一家银行申请了房子，但房子不在同一个城市。而不同地区，市场情况和执行政策会有所不同，房贷利率自然也有所不同。例如，北京首套商业个人住房贷款最低利率为LPR+55个基点，深圳首套商业住房贷款最低利率为LPR+30个基点。