业主装修去物业办什么手续？装修房子砸墙需不需要给物业说

房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。

砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

物业清运

优点：省心，垃圾下楼就完事；

缺点：多数比较贵！

价格差不多真心建议找物业的收，他们赚点钱后期装修的时候不会太为难（你们懂的）

一般物业负责分为几种：1）按平米收费；2）按车计算费用；3）整包。

如果遇到整包还不到3000的物业，那么恭喜你遇到神仙物业了！

自行清运

优点：相对便宜，运得多可以砍价；

缺点：麻烦一点，会被物业要求清运证；有的小区垃圾不能放过夜。否则扣装修押金。

一般来讲，找到靠谱师傅运送还是能节省不少银子的。北京的价格一般是1041的平板货车一平车600元，拉100袋左右。绿皮车900一车，拉200袋不到；家里拆旧垃圾多的话强烈建议跟师傅谈一个打包价。

物业一般会推荐他们合作的清运，但是开价就相当高了，我们小区居然开口1800一车！

幸好自己找到的师傅非常靠谱，每次准时准点，风雨无阻。有次下暴雨，两个师傅还冒雨清运。为了多装，都把垃圾拆开来堆车上。值得推荐。