物业可以单独调业主的水压吗？业主委员会可以自己管理小区吗

物业是不可以给每户单独调水压的，如果想要水压变大，可以在水管的主道上面加装一个增压泵。当然，还要看造成压力小的原因，如果是因为漏水导致低水压，那我们将管道修复即可；如果是因为主管的供水压力太低造成的，那我们就应该调整主管的压力。

业主委员会可以自己管理小区。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。此外，业主不缴纳物业费，还有可能遭到物业公司的起诉，因此，卖房前建议先处理好与物业相关的事宜。