契税补贴申请通过后多久钱到账？拿了住房补贴就不能享受拆迁了吗

正常在办理了契税补贴之后，一般是在审批通过后15个工作日内可以收到补贴的款项。因为契税补贴遵循的是先征后补的原则，需要先付清楚房款，并且缴纳了相应的契税之后才能够申请契税补贴，对于购房人是未成年人的，需要由法定监护人代为申请。

契税补贴的具体标准：

1、购房人所购买的是首套普通商品住房，而且所购买的房子单套建筑面积在144平米以下，给予所纳契税100%的补贴。

2、所购买的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，给予所纳契税50%的补贴。

3、所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。

4、因为实施了货币补偿的拆迁户，在购买商品房之后，成交的总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税，超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

拿了住房补贴之后是不影响拆迁的，拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，均可以得到补偿。没有次数的限制。

私房拆迁了，权利人因为享有所有权，有权要求补偿。如果自己承租的公房拆迁的，仍然可以享有补偿。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。