公积金贷款是浮动利率吗？公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗

公积金贷款一般遵循的是浮动利率政策。如果在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，那公积金贷款就会于次年的1月1日起开始执行新利率。而如果在还贷期间人民银行没有调整贷款基准利率，那公积金贷款利率是不会发生变化的。

而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍)。当然，房贷除了公积金贷款以外，还可以办理商业贷款，大家需要注意：

1、如果是在2019年10月8日后办理的商业贷款，一般执行LPR浮动利率(每到重定价日就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行)。

2、如果是在2019年10月8日前办理的商业贷款，在2020年3月1日至8月31日期间有进行利率转换，转为LPR浮动利率或选择执行固定利率都可以。

公积金贷款还月供可以抵公积金里面的钱，贷款人可以申请办理公积金对冲业务，用公积金进行还款。这种情况下银行会每个月从借款人的公积金账户中扣除每个月的还款额。需要注意的是，即使办理了公积金冲还款业务，在第一个月进行还款的时候也是需要自己存入资金进行还款的，从第二个月开始才可以从公积金账户直接扣款。

接力贷房子产权应该是归房主所有，一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。

所以如果出现了接力贷的情况，最好是保留相关的还款记录，以及在还款之前签订相关的协议。如果经济条件允许的情况下，最好是避免出现接力贷的情况。现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜，主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行发放，不仅可以起到一定作用上的，减轻经济负担，在一定程度上也可以申请延长贷款的年限。