收房通知书收到后什么时间拿房产证？验房不合格可以不收房吗

收房通知书收到之后，业主按照规定的时间去确认收房，然后在商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，且房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

验房不合格可以不收房，因为房子出现质量问题或者某些方面没有达到合同的标准，这都是开发商的问题，而根据合同规定，当这类问题出现时，业主可以不收房，并有权利要求开发商进行整改，如果开发商不整改，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。

新房交付需要带购房合同，还需要携带身份证、购房认购书、入伙(收楼)通知书等，不同的楼盘新房交付所需携带的资料是不同的，新房在交付时，业主可以提前咨询好相关的人员，确认需要携带的资料，减少不必要的麻烦。