二手房装修要和物业说吗？二手房装修是刷墙漆还是贴壁纸

二手房装修应与物业商量。二手房装修是去产权登记备案的。装修前，一般需要联系物业。部分物业可能还会收取一定的押金，物业负责告知装修过程中的禁止行为及注意事项，报备会让装修更方便，也能有效避免装修过程中的一些烦恼。

二手房装修是刷墙漆还是贴壁纸要根据墙面情况进行决定，原墙面情况比较好，涂料比较紧实，没有什么异常，那肯定是贴壁纸比较省事，上面刷一层基膜，就能直接贴壁纸了，一定要用贴壁纸专用基膜，不仅可以坚固墙面，还可以增强壁纸的附着力。但是如果原来的墙面出现了发霉、掉皮、气泡、开裂等情况，那就先需要铲除问题墙面，然后重新局部做墙面，不过这样也不是特别保险，所以一旦出现墙面问题还是建议铲除重做。如果选择继续刷墙漆，那就必须把原来的墙面铲除，重新做墙面，这样才能保证墙面的翻新效果，否则都是浪费精力。

1、二手房装修的内容一般包括基础水电改造、墙面改造、吊顶处理、地面改造、门窗改造等基础工程。但由于建设时间长，很多二手房在拆迁改造过程中容易出现。问题，对施工有一定影响。与新房装修相比，二手房装修无疑增加了设计和施工的难度。

2、有时原来的装修会掩盖很多缺点，所以最好仔细观察从立面到走廊，从墙壁、地面到门窗、管道的每一个细节。了解房屋的整体结构，房屋装修是否有破坏结构，是否有无私施工或改造。对此，需要与业主多沟通，了解房屋内部结构，包括管道走向、承重墙位置等，以方便日后重新装修。

3、二手房装修是一个系统工程，装修前制定详细的装修方案是非常有必要的。避免在装修过程中增加物品，或者一步一步想，没有统筹安排，钱只能越用越多。二手房不同于新房。装修一定要先拆，但要注意不要把旧的都砸烂了，有些拆的材料可以再利用。二手房装修设计时，最重要的是避免砸坏和承重。墙，由于老式公寓太小，空间紧凑，装修设计有一定的局限性，可以尝试使用后期的家居饰品，以达到扩大空间的效果；最好在装修过程中体现节能理念。对于一些管道，也需要合理划分空间位置。这时，必须选择节能产品。