二手房装修客厅需要做防水吗?买二手房需要交哪些税费
2023-10-17 07:48:04 来源:生活百科知识大全
房屋有抵押的二手房是可以买的,如果担心有风险的话,可以让卖家和银行沟通,把钱还给银行没问题再购买,不过一般流程就是卖家先给一笔首付款给买家,买家先还银行,解押后就可以进行买卖房屋。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
本文目录
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二手房装修客厅需要做防水吗?
二手房装修客厅不需要做防水,因为在日常生活中,客厅的地面上基本上不会有积水存在,做防水没什么意义,所以不需要。不过,如果客厅地面装了水暖,那么为了保险起见,也是可以做防水的,当然,具体做与不做,还是要根据实际情况进行判断的。
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买二手房需要交哪些税费
在购买二手房时,我们通常需要交五种税,分别是:契税、个税、增值税、营业税、印花税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
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房屋有抵押的二手房能买吗
房屋有抵押的二手房能买,如果担心有风险的话,可以让房东和银行预约还贷时间,以保证首付款确实用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款,抵押权消失后买卖过户,以防止侵害抵押权。