找中介买二手房需要和中介签合同吗？15年房贷等额本息第几年还最合适

找中介买二手房需要和中介签合同，对于双方来说合同都可以充分保障权益，一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。需要注意的是，和中介签的合同是居间合同，是和中介之间的协议，实际买卖的时候还需要和卖家签订房屋买卖合同。

15年房贷等额本息第5年还款比较合适。因为等额本息每月还款额固定不变，但是每月的还款额比例中本金逐月递增，利息逐月递减，也就是说，前期还款利息大于本金，后期逐渐转变为本金大于利息。所以说提前还款越早越合适，因为前期支付了大部分的利息，到后期再来提前还款就不划算了。

买房子是不可以刷信用卡的。因为如今银行都明确规定不允许信用卡和借贷资金进入房地产，而且银行都会对首付资金进行审核，如果是刷信用卡支付的，一般贷款申请都会被拒绝。就算首付审核通过了，如今征信24小时更新一次，刷的信用卡欠款会体现在征信中，会被银行视为负债，想要申请房贷也需要将负债还清。