70万房子抵押贷款多少？60万的房子中介费要多少

70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房、个人资质等有关，具体如下：

1、首套房：最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万。

2、非首套房：最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万。

具体要根据用户的个人资质（如还款能力等）等来看，但是都不会超过以上的贷款限额。

房屋中介费是由卖家和买家各承担一部分的，一般情况下，卖家承担的中介费比买家高一些。具体中介费用多少，需要根据当地房地产市场的情况来定，不同的城市和不同的房产中介公司中介费用可能会有所不同，也有可能会根据交易的房屋总价而有所浮动。一般来说，中介费用在总房款的1%到3%之间，也就是60万的房子的中介费用可能在6000元到18000元之间。

全款购买房，买方单身只需要提供身份证、户口本皆可，无需单身证明。全款买房资料如下：

1、买方支付卖方购房全款，也可留存一定数额房屋交接押金。

2、双方房管局签订买卖合同，买方需要提供身份证原件及复印件。

3、卖方需要提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原件及复印件并领取分户图。

4、买方携带身份证、户口本到不动产开具不动产证明。

5、如果购买房产为业主满五唯一住房，业主也要开具不动产证明。

6、双方地税缴纳税费。

7、买卖双方来到不动产登记中心，完成过户手续。