全款买房后可以马上抵押贷款吗？60万的房子税费大概多少

是的，全款购买房屋后，您可以考虑申请抵押贷款。抵押贷款是通过将房屋作为抵押物来获得贷款的一种融资方式。如果您拥有一个完全自有的房屋，您可以将其作为抵押物申请贷款，使用贷款的资金来满足您的资金需求。然而，请注意，抵押贷款是有风险的，如果您无法按时偿还贷款，您的房屋可能被没收。因此，在决定申请抵押贷款之前，请务必仔细考虑您的财务状况和偿还能力，并请咨询专业金融顾问。

购买房屋的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。具体的税费数额因地区而异，下面是一个大致的估算：

契税：一般为房屋交易总价的1%至3%，根据不同地区的规定而定。以60万的房子为例，契税为6000元至18000元不等。

增值税：对于二手房来说，一般不用交增值税，但对于部分特殊情况，如房屋未满两年等，需按照规定交纳增值税。

个人所得税：对于非普通住房（非唯一住房）的转让，需缴纳20%的个人所得税。但如果您已经在该房屋中居住满5年，且该房屋唯一且满足规定条件，则可以免征个人所得税。

印花税：购买房屋需要缴纳印花税，一般为房屋总价的0.05%。以60万的房子为例，印花税为3000元。

需要注意的是，具体的税费标准会根据当地政策和法规的变化而有所不同，建议您在购房前咨询当地的房产税务部门或者咨询专业人士，以获得更加准确的信息。

全款房需要交税，契税，买方缴纳房价款的3%，建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1.5%。买卖手续费，印花税，公共维修基金，在申办产权证过程中，登记费，每建筑平方米0。3元，印花税，每件5元，房屋所有权工本费，每证收费4元。