超高层住宅公摊面积一般是多少？超高层住宅好吗

超高层住宅的公摊面积大小一般会根据具体的建筑设计和规划来定。一般来说，公摊面积的大小受到很多因素的影响，比如建筑的总层数、楼层高度、建筑用途、设计风格、城市规划要求等等。一般来说，超高层住宅的公摊面积相对于总面积来说可能会比较高，一般在20%到30%之间，但具体的比例还要看具体情况而定。

超高层住宅有一些优点和缺点，具体如下：

优点：

视野开阔：超高层住宅一般都有很好的视野，能够俯瞰城市的美景，给居住者带来愉悦的感觉。

良好的光照和通风：超高层住宅一般都配备有大型窗户，光照和通风条件良好，使得居住环境更加舒适。

安静：由于超高层建筑的高度，居住者远离了城市的喧嚣和噪音，居住环境更加安静。

社区配套设施完备：超高层住宅一般都会配备完善的社区配套设施，如游泳池、健身房、娱乐设施等。

缺点：

高昂的价格：超高层住宅的建造成本很高，因此售价也很昂贵，使得很多人无法承担。

安全隐患：超高层住宅一旦出现火灾、地震等事故，由于楼层高度，疏散难度大，安全隐患较高。

对环境影响较大：超高层住宅在建造过程中需要消耗大量的资源和能源，同时在使用过程中也需要消耗大量的电力和水资源，对环境影响较大。

社交隔阂：超高层住宅一般都属于封闭式社区，居住者之间交往较少，社交隔阂较大。

总之，超高层住宅有其优点和缺点，需要在选择时进行综合考虑。

回南天的说法好像是对于南方的朋友来说非常常见吧，因为到了潮湿的时候，回南天对于楼房的严重性是人们都难以接受的，甚至有可能对健康形成威胁，而如果你家住在6楼或7楼以上的位置，那就不用担心了。不过也得看你所说的这个楼房整体高度有多少，比如一共就是7层的高度或者是一共有6层的高度，那么最起码你买的这个楼房位置是在3层以上才行，因为越是靠下面的位置越潮湿。