租房合同到期了没有续签还有效吗?续租合同没签合同房东不退押金违法吗

2023-08-31 08:14:43 来源:生活百科知识大全
刚签完房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的违约责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

租房合同到期了没有续签还有效吗?续租合同没签合同房东不退押金违法吗

1

租房合同到期了没有续签还有效吗?

订立租赁合同后到期不续签的,原合同可以继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。

租房合同到期了没有续签还有效吗?续租合同没签合同房东不退押金违法吗

2

续租合同没签合同房东不退押金违法吗

没签租房合同押金不退是违法。

租房到期后续租没签合同能退押金,当承租人不存在违反合同约定退租、损坏物品等情形时,出租人到期解除租房合同时应当退还押金,租房合同纠纷双方可以协商解决,协商不成的可以去法院起诉。

租房合同到期了没有续签还有效吗?续租合同没签合同房东不退押金违法吗

3

租房签完合同一天没住可以退吗

租房签完合同一天没住可以退,承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。