步梯房加装电梯后没有楼梯了吗？步梯房有公摊面积吗

步梯房加装电梯以后是有楼梯的，加装电梯不是在原有的楼梯的基础上进行改造，而是在建筑的外立面上加装电梯，不会影响到原有的楼梯。而且楼梯的本质其实是消防逃生设施，是房子必须设置的，因此不可能为了安装电梯把楼梯拆掉。

步梯房是有公摊面积的，只要是住宅都是有公摊面积的，只不过步梯房的公摊面积比起电梯房要少很多。房子的公摊面积包括:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。步梯房只是没有电梯井那一部分的公摊。

电梯房更保值，政策规定：“新建四层以上住宅，或者入口楼层高出室外设计地面9米以上的新建住宅，应当配备电梯，并配备门，并公共走廊每一层设站。”未来不会改建多层楼梯间，而是改建多层电梯间。由此可见，未来楼市中，电梯房将占据主流，步梯房能会随着电梯房的不断成熟而逐渐消失。