公积金能贷款买公寓房吗？不上征信的贷款逾期影响买房吗

公积金一般不能贷款买公寓房，因为公积金贷款只能用于购买普通住宅，而公寓房一般都是商业性质的，其土地使用年限为40年或50年，不符合公积金贷款的要求。当然，也有住宅型的公寓，其产权年限为70年，这是可以用公积金贷款买的，但这种房子比较稀少，所以一般来说，公积金不能贷款买公寓房。

不上征信的贷款逾期也有可能会影响买房。虽然说不上征信的贷款逾期之后，不会被记录到征信中。但现在国内大数据还是很发达的，有时候虽然征信良好，但大数据差的话，收到房贷申请的时候银行可能也会比较谨慎。

借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上，无逾期。对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。