商品房烟道是什么材料做的?商品房不满意能一直不收房吗

2022-12-26 08:52:47 来源:生活百科知识大全
商品房烟道是否可以改位置要根据具体情况讨论的,正常情况下,商品房是不可以更改的(别墅和自建房除外)。因为烟道的主要目的是为了防止油烟窜到楼上邻居家的厨房,它不是一个直直的管道。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

商品房烟道是什么材料做的?商品房不满意能一直不收房吗

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商品房烟道是什么材料做的?

住宅楼烟道一般使用成品烟道现场安装,常见的材料是玻璃纤维增强混凝土(GRC),即水泥砂浆内夹耐碱玻璃纤维网布制成。或者钢丝网水泥,即水泥砂浆内夹钢丝网制成。国家建设部颁布的建筑工业行业标准《住宅厨房、卫生间排气道》(JG/T194-2006),适用于各种原材料制成的排烟气道。

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商品房不满意能一直不收房吗

商品房不满意能一直不收房,但是需要满足一定的条件才行。比如房屋没有达到合同约定的交房条件,约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。或者商品房达不到法律规定的交付使用条件,购房者也是可以申请拒收的。

根据规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且消费者又能证明该退房条件成立,购房者就可以拒绝收房。例如,双方约定收房时要完成带装修否则购房者可以拒绝收房,如果开发商交付的是毛坯房,购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。

工程质量监督、规划、消防、人防等,未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房,购房者可以选择拒收房屋,相关违约赔偿责任应由开发企业承担。

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商品房拆扦是如何赔偿的

1、房屋补偿费,补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,鼓励被拆迁房屋住户,积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。