为什么有钱不住东南房？为什么要尽量买三室的房子

其实住房的位置是相当关键的事情。所谓富贵不住东南房，有人会对这句俗话的下半句，产生误会，认为古人建房子，讲究坐北朝南，东南房不正是向东南的房，符合坐北朝南吗？其实不然，东南房指的是坐落在东南方向的房，坐东南朝西北，或者是坐南朝北，这些是古代便会相当重视的事情。

1、可以满足一家三口居住

很多购房者在买一套房子的时候往往是为了结婚做准备。虽然两居室可以满足两个人的生活，但是如果能拥有一处独立的空间更重要。如果选择了三居室，夫妻两个人住主卧、未来的孩子可以安排在次卧，多出来的那一间房子就可以书房或工作间或工作间，这样房间内就可以有一处相对独立私密的所在。

2、二胎时代而“二孩”独立房间

随着国家全面开放二胎，很多家庭都会有要两个孩子的打算，如果是同性别的孩子，可以居住在一间屋子里，如果是一个男孩子一个女孩子，三居室的房子就更显得实用了，每个孩子都能用有独立的房间。

3、三代同堂共享欢乐

现在有的三口之家会和父母同住，这种3+2式的家庭模式无疑最少需要一个三居室的房子。毕竟孩子需要独立场所、老人需要安静的房间、夫妻也有自己独立的生活节奏。三居室的房子每个房间相对独立，每一个家庭成员想要独立空间可以在自己房间休息，想共享天伦之乐可以在客厅吃饭聊天。

民法典规定，房屋抵押是没有具体抵押期限的，只要主债权存在的，房屋抵押就具有法律效力。应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。