短租为什么有些按人头收房租？租房子租顶楼装空调有用吗

短租有些按人头收房租，是因为房东想要多赚点房租费用。比如短租租的是单间，然后租房者为了减少开支，找朋友一起合租单间，平摊房租。而房东却提出要按照人头收费，在原本的房租上加价，主要原因是房东为了赚取更多的利益，但显然这么做是不合理的，租房者如果遇到这种情况，可以再看看其他的房子。

长租装空调有用，短租就没必要了。

装了空调除了可以在租房时间使用，也可以在租房到期时给房东商量下看看给房东留下来，让房东给你贴补点钱，他下次租房的时候，房间里有空调是不是也可以好租一点，而且租金也可以提高，一举两得！

如果房东不愿意出现，那么你索性把空调当二手的卖掉，卖个几百上千的非常好卖！咱们再回波儿血！

主卧与次卧如果都对外出租，那么配比的比例上可以根据双方的意愿来分配，但是主卧的面积相对都会大一些，所以分配的比例相对也会大一点，可以按照4:6的分配形式，也可以按照3:7的形式来分配。如果这个我是当中是包含了卫生间，比如主卧里面有卫生间的概率会比较大，所以占比应该会达到70%左右，而次卧室一般都是单纯的一个小房间，所以占比应该就是30%左右。