车位比例超过多少不需要买？带车位是赠送车位的意思吗

其实车位比例，就是小区车位配比的情况，具体的计算方法是：小区户数和车位数量的比例，通常是使用1：X来代表。如果小区车位的比例超过1：1.3，就说明平均十个住户中，拥有13个车位，车位的数量还是比较充足的，如果车主家里只有一台车，并且对车位的需求不是刚需的话，可以考虑不购买车位。

如果小区的车位比例低于1：1.3，甚至低于1：1，那么建议车主还是购买一个车位，这样能够保证车辆有停放的位置。因为目前大多数的车辆都会拥有1台代步车辆，人口多的家庭还会拥有两台车，以后小区的车位还会日渐紧张，如果小区的车位已经出售完毕，车主后期想要购买就比较麻烦了。

无偿赠送车位是获得了免费的停车位的使用权。

小区一般都建有地下停车场，这些地下停车场并没有算进公摊面积，所以这些地下停车场的停车位的所有权和产权都是属于开发商的。

所以开发商是有权力对这些停车位进行出售，出租或者是转让使用权的。只要业主和开发商签订出售或者是转让的协议，开发商就可以将停车位的使用权转让给业主。

1:1要看小区的具体情况了，一般来说1:1是会够用的，不会太过稀少，不过某些小区的车位是收费使用的，还是均衡一下个人的需求。