买单身公寓划算吗？单身公寓的水电费比普通房子贵吗

现在很多年轻人会选择购买单身公寓，我觉得购买单身公寓比较的不划算，不太建议购买哦。

首先，单身公寓的性质是商业和住宅兼用，这类房屋的产权一般只有40年。40年后，必须缴纳土地使用费才能继续取得房屋的土地使用权。

其次，单身公寓的水电煤气成本比较高，按照商业标准收费，意味着生活成本会大大增加。

第三，单身公寓没有学位资格，无法入驻。即使周边有较好的教育资源，孩子也不能就近上学，性价比不高。

单身公寓的水电费比普通房子贵。因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按商业用途计算的，而普通住宅则更便宜。

公寓的水电费几乎是普通住宅的两倍，一个商品房的电费基本是7毛，税费在2.6元左右，商用水电需要看开发商，一般住宅的水费是2.6元，电费是0.5元。

商住楼属于商住两用楼，其产权具有商业性质，一般为40年或50年，而普通住宅的产权为70年。长期来看，商住两用的水电费普遍高于普通住宅，商业税高于后端房屋交易。此外，考虑到交通、生活设施、教育和房地产人群等，小户型更受青睐。由于不同地区的政策不同，总的来说，如果没有特殊的居住要求和用途，住宅是最好的选择。