经济适用房交易需要交哪几种税？经济适用房过户流程是哪些

经济适用房交易买房卖房都需要交税，分别是：

1、卖方交税：印花税，一般来说是按照成交价的0.05%缴纳。

2、买方交税：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。

1、买卖双方按照约定的成交价格、交割日期、转让时间签订房屋买卖合同，并在合同上签上姓名、地址、联系电话、盖章。另外，房屋的详细信息（根据房产证填写）要填写完整。

2、申请交易，在房地产交易咨询台获取在线签名号。

3、网签。在服务窗口领取现房买卖合同（自行订立的交易）信息表，并填写。在这个过程中，需要注意合同中房屋的成交价，因为转让契税缴纳的依据是成交价。

4、网上签约后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转表、购置税相关申报审批表（5年以上家庭唯一住房证明）等材料，准备缴费的契税。

如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的，本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了，土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的，一般要买经济适用房满五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。