二手房购房有没有发票 二手房有维修基金吗

二手房购房时一般是有发票的，但不是自己拿到手上，需要去纳税给发票。那么，二手房有维修基金吗？一起来看看360常识网带来的介绍吧！

本文目录

1、二手房购房有没有发票

2、二手房有维修基金吗

3、二手房满五唯一和满五不唯一区别

二手房购房有没有发票

二手房购房有发票，只不过不是由开发商开具的购房发票，而是由当地税务局开具的全额发票或者说完税发票，这种发票只要房屋买卖双方都能照章纳税，就能够拿到，办理流程并不是很复杂。

二手房有维修基金吗

二手房没有维修基金，因为维修基金通常在购买新房时就一次性缴清了。维修基金是与具体房屋相结合的，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因而房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。具体处理方式，需买家卖家协商后办理。

二手房满五唯一和满五不唯一区别

1、含义不同：满五唯一是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。满二唯一则是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满2年。

2、税费不同：满五唯一的房子可以免征增值税与个人所得税，而满二唯一的房子只能免征增值税。