为什么新楼盘小户型很少？大户型和小户型价格一样吗

在大城市买不起大户型的单身人群来说，一般都会瞄准小户型，而关于新楼盘的小户型其实很少，在三环内的小户型单价特别高，所以不少人只能去看二手房。那么，小户型好卖为什么开发商不建呢？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、为什么新楼盘小户型很少？

2、大户型和小户型价格一样吗

3、户型是不是方方正正的才好

为什么新楼盘小户型很少？

1、小户型可以在一定区域内聚集大量人员，对交通配套要求压力很大。

2、小户型总价低，进入门槛低，不利于房地产长远发展。

3、小户型只能满足单身或二人的生活，不能满足多人家庭的生活。如果建了太多的小户型，将来就会有大量的人需要更换。

4、小户型不利于环保。本来，建筑材料的成本逐年上涨，所以没有必要用它们来砌墙。

5、区分住宅和公寓。未来，小户型将满足刚毕业或单身的年轻人的生活需求，为公寓需求留出空间。

大户型和小户型价格一样吗

不一样，小户型的单价会比大户型的要高。

打个比方吧，这个无论户型大小都是差不多的，除了按面积算的费用以外、市政配套成本，面积小的当然单位费用高当然是小户型的单价略高，除了单位面积的土建成本。至于销售成本，你想想，还有水电安装成本，摊到单位面积里面自然小户型的高了，其他都是按户结算，团购都比单买便宜啊！

户型是不是方方正正的才好

户型是方方正正的才好，户型方正采光面、阳光通透性都比较好，并且户型方正的面积看起来更大，面宽、进深短，对阳光的覆盖程度较高，通透性好的方正户型，能加快室内外空气流通，保证屋内空气质量。