男朋友贷款买房可以写我的名字吗?男生故意婚前贷款买房还能嫁吗

2022-06-21 15:30:43 来源:生活百科知识大全
现在很多情侣到了谈婚论嫁的地步后,不少男生为了证明自己的真心,会直接贷款买房写女朋友的名字,也有可能是为了首套房的资格,这样首付和贷款利率都会低一些,这个得看两人是如何协商的,最后是否采取还是看自己。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

男朋友贷款买房可以写我的名字吗?男生故意婚前贷款买房还能嫁吗

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男朋友贷款买房可以写我的名字吗?

可以的。

1、只要双方沟通同意,可以的。在法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。

2、但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。

3、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。

男朋友贷款买房可以写我的名字吗?男生故意婚前贷款买房还能嫁吗

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男朋友贷款买房只写我一个人名字该嫁吗

嫁与不嫁主要看你自己喜不喜欢,也得看对方这个人值不值得托付,男朋友贷款买房只写你一个人的名字原因如下:

1、男朋友婚前只写你的名字,不一定是对的,可能是图你的首套购房优惠政策。首套房购房政策是专门为刚需购房者准备的,让刚需购房者可以以最低的成本和压力买上一套房子。

2、买房加名从来不是爱情的必选项。借名买房,你出借的不只是姓名和购房资格。一旦借你名买房者套现离场,不履行之前的约定。即使出售房屋,依旧资不抵债。残留的债务会成为你此生挥之不去的阴影。

3、当然,也不是每一个男人的心思都那么多,有可能就是真爱你,想给你安全感,所以买房才会写你名字,之后他来还贷款,这些最后提前说清楚,别事后还得你自己还贷款。

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男生故意婚前贷款买房还能嫁吗

视情况而定。

1、男孩婚前取得房产证的情况

在这种情况下,如果女方没有资金证明参与偿还贷款,那只能是男方婚后的私有财产。

2、男孩婚后取得房产证的情况

如果男方在婚前买房,但房产证是在两人结婚后拿到的,这种情况下,房产来源需要细分,婚前婚后两部分.但需要注意的是,婚后取得房产证不是共有财产,需要进行切割。

3、男生婚前买房,婚后没有拿到房产证

如果男方在婚前支付了部分房款,或者男方用个人财产还了贷款但房子升值了,这种情况下,如果离婚,需要等房产证下来了,才能由法院切割。